Les aides à la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', prime énergie, éco-PTZ

01Commencer par un conseiller France Rénov'

Avant tout, prenez contact avec France Rénov', le service public de la rénovation de l'habitat. Ses conseillers sont gratuits et indépendants : ils vous aident à choisir les travaux les plus utiles pour votre logement, et à savoir à quelles aides vous avez droit selon vos revenus.

Vous pouvez les joindre au 0 808 800 700 (du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h ; munissez-vous de votre dernier avis d'imposition), ou trouver l'espace conseil le plus proche de chez vous sur le site France Rénov'. Un simulateur en ligne permet aussi d'estimer vos aides.

Les montants dépendent de vos revenus, de votre logement et des travaux, et les règles changent souvent : c'est pourquoi ce guide explique le fonctionnement des aides sans donner de montants. Votre conseiller vous donnera les chiffres à jour.

02MaPrimeRénov'

C'est la principale aide de l'État, versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Son montant dépend de vos revenus. Il existe deux parcours :

• La rénovation d'ampleur : pour rénover en profondeur un logement mal classé (étiquette E, F ou G sur le diagnostic de performance énergétique). Les travaux doivent faire gagner au moins deux classes, et vous êtes obligatoirement accompagné par un professionnel agréé, « Mon Accompagnateur Rénov' ».
• Le parcours par geste : pour certains travaux ciblés, principalement le remplacement du chauffage (pompe à chaleur, géothermie…). La liste des travaux concernés évolue chaque année.

La demande se fait en ligne sur le site officiel MaPrimeRénov'. Les travaux ne peuvent commencer qu'après l'accusé de réception de l'Anah, et ils doivent être réalisés par une entreprise RGE.

03La prime énergie (certificats d'économies d'énergie)

Les fournisseurs d'énergie (électricité, gaz, carburant…) ont l'obligation de financer des économies d'énergie. Ils proposent donc des primes, appelées primes CEE ou « primes énergie », pour près de 60 types de travaux : isolation des combles, des murs ou des planchers, fenêtres, chauffage, ventilation…

• Inscrivez-vous auprès du fournisseur avant de signer le devis : une prime demandée après coup est refusée.
• Comparez les offres : les montants varient d'un fournisseur à l'autre.
• Certaines primes renforcées, les « Coup de pouce », concernent le remplacement d'un chauffage au fioul ou au gaz et les rénovations d'ampleur.

04L'éco-prêt à taux zéro

L'éco-PTZ est un prêt sans intérêts, accordé par les banques partenaires, pour financer des travaux de rénovation énergétique. À ce jour, il peut atteindre :

• 7 000 € pour le remplacement des fenêtres seul ;
• 15 000 € pour un autre type de travaux ;
• 25 000 € pour deux types de travaux, et 30 000 € pour trois ou plus.

Il peut se cumuler avec MaPrimeRénov' pour financer le reste à payer. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE.

05La TVA réduite

Pour un logement terminé depuis plus de 2 ans, les travaux bénéficient d'une TVA réduite, appliquée directement par l'entreprise sur le devis et la facture :

• 5,5 % pour les travaux d'amélioration de la performance énergétique (isolation, chauffage performant…) ;
• 10 % pour les autres travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement ou d'entretien ;
• au lieu de 20 % pour une construction neuve.

06Pourquoi choisir une entreprise RGE ?

Le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une qualification délivrée aux entreprises formées à la rénovation énergétique. Pour vous, il est indispensable : sans entreprise RGE, pas de MaPrimeRénov', pas de prime CEE, pas d'éco-PTZ. Pour ces aides, l'entreprise doit aussi venir voir le chantier avant d'établir son devis : la date de cette visite figure sur le devis et sur la facture.

Attention : une entreprise est RGE pour certains types de travaux seulement (isolation, chauffage, fenêtres…), et pour une durée limitée. Vérifiez que sa qualification correspond bien à vos travaux et qu'elle est en cours de validité.

Sur Les Artisans Bretons, le label RGE est vérifié automatiquement dans la liste officielle de l'ADEME, et il disparaît de la fiche s'il expire. Utilisez le filtre « Entreprise RGE » de l'annuaire.

07Attention aux arnaques

• Le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique est interdit. Un appel qui vous propose une isolation ou une pompe à chaleur « financée par l'État » doit vous alerter.
• Le service public ne fait jamais de démarchage, ni par téléphone, ni par e-mail, ni à domicile.
• Ne signez rien dans la précipitation, et méfiez-vous des offres « à 1 € » ou des promesses d'aides « garanties ».
• En cas de doute, appelez France Rénov' au 0 808 800 700 avant de vous engager.